1994〜2004年築, 専有面積67.83㎡〜87.83㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市戸塚区
48.1万円/㎡
前年比-10.5%
ネオマイム戸塚ビューステージ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩3分
1999年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,095万円
39.8万円/㎡
2,070
2,753
3,436
4,119
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,436万円
35.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ネオマイム戸塚ビューステージ
2,490万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 77.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,700万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 40.2万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 2,050万円 | 28.9万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/27 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/15 | 2,480万円 | 34.6万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | マイキャッスルラルジュ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/11 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/25 | 戸塚第5ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,190万円 | 43.5万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ戸塚六番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市戸塚区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して33.5%割安です。