1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-2.2%
ネオマイム戸塚ビューステージ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩35分
1999年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,017万円
38.8万円/㎡
1,984
2,672
3,361
4,049
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,361万円
34.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ネオマイム戸塚ビューステージ
2,490万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 77.83㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,700万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅35分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.83㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/25 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/14 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/12 | クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅27分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日神パレステージ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,770万円 | 27.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して38.1%割安です。